La Junta Departamental de Montevideo aprobó modificaciones urbanas en Malvín. El objetivo es preservar el carácter de barrio jardín.
Junta Departamental aprobó nueva normativa sobre modificaciones urbanas en Malvín 21155e
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Hay nuevas medidas sobre altura y profundidad para las edificaciones en una zona del barrio Malvín. 1q4d2f
Los cambios para Malvín Sur son tras un proceso de intercambio y trabajo entre las instituciones involucradas y referentes vecinales de la zona.
Las medidas aprobadas responden a preocupaciones crecientes sobre el aumento de la densidad habitacional, la protección ambiental y los riesgos de inundaciones en la zona. En este sentido, la nueva normativa sirve para facilitar un crecimiento equilibrado, sin perder los valores de identidad del barrio y su tradicional entorno verde. También incentivan la conservación de la densidad de árboles y la mejora de la permeabilidad del suelo para mitigar los efectos de las lluvias intensas.
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Entre las modificaciones concretas, se destacan la altura máxima permitida: se reduce a 9 a 7 metros en el área de Malvín viejo (entre 18 de Diciembre al este y Rivera al sur).
Se permite una mayor altura en corredores específicos como 13,5 metros sobre Rivera, Hipólito Irigoyen, 18 de Diciembre, Legrand y Gallinal. Y 16,5 metros sobre avenida Italia y 21 metros sobre Solano López.
También hay medidas en profundidad edificable, áreas verdes en predios privados y espacios públicos.
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